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市场复苏给待售葡萄酒庄带来了期望

07月12日 16:05:37

人们在喝雷司令或者梅洛葡萄酒的同时会有购买一个葡萄园的欲望。

 

虽然对许多人来说,这似乎是一个白日梦,但对于那些更认真地考虑“改变葡萄”的人来说,进入市场的时机可能已经成熟。

 

Jurds的代理商John Edmondson表示,在过去的18个月,葡萄酒的需求出现了一些强劲的波动,部分原因是整个新南威尔士州地区市场的活跃程度有所提高。

 

Edmondson表示:“来自纽卡斯尔和悉尼的买家首先会被庄园的生活方式所吸引,其次是获得被动收入的机会。”

 

这位资深经纪人一直在出售该州最昂贵的葡萄园之一——位于波高尔宾(Pokolbin)的一处26公顷、名为Olio Mio的庄园,它价值800万澳元。

 

Edmondson表示:“葡萄酒庄通常有多种收入来源,包括婚礼场地租用和品鉴销售。”

 

葡萄园的价格差别很大,但大约每5家葡萄酒厂中就有4家的价格低于500万澳元,这些葡萄酒厂在新南威尔士南部和猎人谷等地上市销售。价格通常包括土地、葡萄、农舍和一些机器的成本。

 

对于那些预算在100万美元以下或面积在5公顷以下的小型葡萄酒庄园的人来说,通常是可以买到的。但有一个问题,那就是他们通常需要对葡萄和酒窖进行进一步的投资,同时还要对机器或设备进行预算。

 

以下是最近上市待售的一些葡萄酒庄园:

 

波高尔宾(POKOLBIN)

 

Olio Mio — De Beyers Rd

 

这栋26公顷(63英亩)的名为Olio Mio的葡萄园,包括一座酿酒厂和一座橄榄林,以及一处带有6间卧室的地中海风格住宅,还有一间两居室的客房。

 

其他特色包括游泳池、成熟的花园和各种户外娱乐设施,如比萨烤炉和露台。

 

在主楼内,从地板到天花板的玻璃窗展示了周围地区的景观。开放式的客厅里有一座石砌的燃木壁炉。当然,家里也有一个很大的酒窖。

 

Olio Mio早些时候已经上市出售了,其定价为800万澳元,但后来被撤市。

 

勒弗戴尔(LOVEDALE)

 

Wandin Valley — 12 Wilderness Rd

 

Wandin Valley位于猎人谷洛夫戴尔(LOVEDALE),占地40公顷(100英亩)。

 

它包括多个功能场馆,如 The Cricketer’s Pavilion——一个英国板球场地的复制品。还有7个欧洲风格的住宿区。庄园的其他设施包括网球场、橄榄园和游泳池,并且有一个成熟的葡萄园和酒窖供葡萄酒销售。这是和Jurds的首要负责人Alan Jurds一起列出的。

 

Sandalyn — 162 Wilderness Rd

 

Sandalyn有很好的山景,在收获的季节里,这些葡萄给人一种托斯卡纳庄园的感觉。

 

这处房产占地15公顷(31英亩),包括一幢三层的主楼。地下室被用作地窖,而中层是品尝区。Smile Elite经纪公司的Isaac Fung和Ray Armstrong预计售价210万澳元,但根据出售的商业资产,价格可能会有所变化。

 

 

热点新闻2018年09月25日 星期二

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