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【房产新政】7月1日有一项新政即将实施,首付款恐怕又要增加了!

02月14日 10:53:37

从2018年7月1日起,开发商必须在交割时通知购买方GST的相关信息。未及时发出通知的开发商将被处罚。

购房者须在交割当天或者交割之前向ATO代缴GST,代缴数额是交易总价的11分之1,即使实际需缴纳的GST低于代扣数额(比如开发商使用了margin scheme)。

 

如果代扣的数额大于实际应缴纳数额,开发商需要通过提交business activity statement (BAS) 来进行退税。

 

如果开发商只提交季度或者年度BAS,并使用了margin scheme,则可以在BAS提交之前申请退税。

 

房产机构GlobalX首席执行官Peter Maloney表示,尽管从理论上来说,楼花买家支付的整体金额不变,但是楼花买家必须意识到,在缴纳首付款的同时还需支付这笔额外的款项。

 

Maloney提醒楼花买家注意相关要求,最好寻求法律咨询,一是确保按时GST,二是确保签订可行的付款计划。如果忘了缴纳GST,可能会遭到澳洲税务局罚款。

热点新闻2018年09月25日 星期二

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