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中国资本纷纷撤离澳洲地产市场

10月11日 12:32:39

根据《澳洲人报》报道,随着今年的结束,中国房地产投资者在全球范围内的撤退越来越明显。中国海航集团(HNA)将出售至少110亿美元(合155亿澳元)的海外资产,这可能使其出售在澳大利亚的剩余资产,并完全退出澳大利亚市场。

 

在此之前,中国政府对负债的企业集团进行了打压,认为这些集团对金融稳定构成了风险。今年年初,海航已将位于约克街(York Street)的一座悉尼写字楼以约2.05亿澳元的价格出售给美国私人资本集团百仕通(Blackstone)。

 

这家拥有连锁酒店的中国公司也曾考虑收购澳大利亚度假村项目,但后来放弃了多数交易。

 

2016年,该公司以约1亿澳元收购了墨尔本的艾特肯希尔会议中心(Aitken Hill conference centre),据报道,今年早些时候,该公司将以逾1.1亿澳元的价格向潜在买家出售该中心。

 

路透社(Reuters)表示,海航集团希望在全球范围内出售逾80项资产,其中包括酒店、商业和住宅。

 

多家中国开发商已经出售了部分澳大利亚房产,但其中许多开发商都实现了盈利,因为自5年前大批涌入澳大利亚以来,澳大利亚房地产市场一直在飙升。

 

其他中国企业仍在继续收购,因为它们有海外资本,或者有能力继续投资于商业资产,而不是收购一些豪华酒店。

 

最引人注目的是,大连万达(Dalian Wanda)旗下一家子公司今年以11.3亿澳元的价格将其悉尼和黄金海岸豪华项目出售给了另一家由中国支持的公司玉湖集团。在玉湖酒店重新设计的过程中,黄金海岸项目遭到建筑工人的罢工。

 

大连万达(Dalian Wanda)正与三五集团(Triple Five Worldwide Group)进行谈判,拟出售其在贝弗利山(Beverly Hills)的开发项目。

 

海航集团已经出售了几栋美国写字楼,并正就出售位于特朗普大厦(Trump Tower)附近的曼哈顿大楼进行谈判。

 

其他知名的中国公司也在出售。拥有纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria hotel)的安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.)正在出售大约15家美国豪华酒店。

热点新闻2018年12月19日 星期三

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