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中国买家7000万豪买达令港“鸟巢”地标

12月05日 10:39:51

澳洲财经见闻讯,联盛集团(Lendlease)已为悉尼达令港达林广场(Darling Square)的The Exchange大楼(又称“鸟巢”)争取到一名海外中国买家,净收益率超过4%。虽然出售价格是保密的,但据了解,价格接近7000万澳元。

 

据了解,交易基本已经达成,但联盛集团和买方目前正在就正式协议之前的商业条款进行谈判。

 

这处商业地产是由建筑大师隈研吾所在的国际建筑师事务所Kengo Kuma & Associates设计,以预租的方式出售给大约12家零售商、悉尼市政府、澳大利亚联邦银行和中国餐馆“黄金世纪”(Golden Century)的经营者。

 

这座混合用途的建筑的一楼将是食品和饮料商店所在地,而未来的黄金世纪中餐厅可能会座落在地面及跃层上。

 

另外,将有两层幼儿园出租给澳大利亚联邦银行,以及一个由悉尼市议会管理的新图书馆。

 

虽然中国买家已经远离住宅开发或投资,但像The Exchange这样的商业地产仍因其强劲的收入和现金流而对这些买家具有很高的价值和吸引力。

 

据了解,该建筑位于CBD的中心位置,靠近唐人街,这也是该交易之所以充满吸引力的原因。

  

联盛集团拒绝就该笔交易置评,而销售代理世邦魏理仕(CBRE)也没有回应采访电话。

热点新闻2018年12月19日 星期三

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