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安永:62%的情况下租房比买房划算

04月16日 10:55:32

四大会计师事务所之一的安永(EY)发布研究报告称,在住房可负担性最差的悉尼,超过60%的情况下,租房比买房更划算。

 

据了解,安永对悉尼43个地方行政区域1994年至今的房价和股市进行了研究。研究结果显示,在62%的情况下,租房并投资股票相比买房更为划算。

 

以Woollahra 地区为例,1998年至2008年期间,如果投资者选择在该地区租一套高档住房,然后把剩余的首付款投资股市,和买房相比,前者净赚608,000澳元。

 

以2007-2017年为例,同样的例子,尽管这次是买房人获得了胜利,但是较租房+股票投资方案相比仅多盈利304,000澳元。

 

安永悉尼管理合伙人Andrew Price说道:“很多人都认为购房是最佳选择,租房、储蓄和其他投资总是不太有吸引力的选择。这种误区和人们的金融知识有关。很多人之所以买房是因为他们可以理解房产。你知道你可以去银行获得贷款,你可以和一个房地产经纪人谈谈,而且很多人都认为这比投资股市要好。”

热点新闻2019年04月22日 星期一

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