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SQM Research预测:2019年新屋大量上市,出租屋空置率或创新高

04月16日 16:26:11

根据澳大利亚知名房地产研究机构SQM Research发布的数据,受大量新建房产集中上市影响,全澳租赁房产空置率有望在今年年底前达到3%,为有记录以来的最高水平。

 

SQM Research提供的数据显示,今年3月,澳大利亚大多数首府城市空置率进一步收紧,推动全澳范围内的租房空置率录得2.1%,较上月环比下滑0.1个百分点。目前可供出租的房产数量为70,877套。

 

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示,尽管如此,但是伴随几个主要首府城市的新增房产大量上市和空置率上升影响,全澳整体租房空置率年底有望超过3%。

 

他说:“对于东海岸首府城市而言,尽管最新结果显示当月和短期内空置率收紧、租金表现稳定,但是新建工程的完工、以及联邦选举的不确定性可能会导致空置率上升,租金面临下行压力。”

 

“自2005年SQM Research整理空置率数据以来,澳大利亚整体的租房空置率从未超过3%。目前,悉尼的空置率已经徘徊在3.1%,达尔文的空置率为3.7%,布里斯班和珀斯也差不了多少。由于新屋建成量将在2019年上升,澳大利亚整体的租房空置率可能会在年底前达到甚至超过3%,创有记录以来的最高水平。”

热点新闻2019年06月20日 星期四

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