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墨市地铁隧道将带动部分城区房产升值

05月19日 12:53:09

据都门(Domain)房地产报导,地铁隧道项目是墨尔本自70年代City Loop建成以来,最大的一项铁路基础设施建设工程。

 

该工程将于2025年完工,届时市中心将增加5个新地铁站,它们分别是:North Melbourne站、Parkville站、State Library站、Town Hall站和St Kilda Rd路上的Anzac站。

 

另外,地铁隧道项目中还包括两条连接South Kensington站和South Yarra站的铁路线。

 

尽管地铁隧道在施工过程中对人们的出行带来了一些不便,但其沿线附近几个城区的房产,则将可能从该项目中获得巨大的收益。

 

地铁隧道项目中的一个新火车站将位于北墨尔本(North Melbourne)地区的Arden St街,靠近西墨尔本(West Melbourne)。

 

房地产中介公司Jellis Craig的甘吉(Trevor Gange)认为,该火车站的建成将会吸引更多的人和商家进入该地区,为这一原工业区带来巨大的积极影响。

 

例如,Woolworths公司不久前就已在新火车站附近,开设了一家超市。

 

St Kilda Rd路两边有许多办公楼和公寓,这条道路上的电车线可以说是全球最繁忙的。

 

地铁隧道项目中的Anzac火车站,位于St Kilda Rd路和Albert Rd路、Domain Rd路的交汇处附近。

 

在靠近St Kilda Rd路和Domain Rd路交汇处,一幢即将修建的19层住宅楼Bowen&Queens,将包括214套依照风水学设计的公寓,并靠近Royal Botanic Gardens植物园和Fawkner Park公园,还可俯瞰Albert Park Lake湖、Port Phillip Bay港和市中心的景致。

 

开发公司Wuzhong International的主管沈(David Shen,音译)表示,当地便利的公共交通将使Bowen&Queens的居民受益匪浅,其房产也将大大升值。

 

对于生活在墨尔本中环和外环东南部的居民来说,地铁隧道项目的竣工将使通勤者们可以坐火车直接到达Parkville或St Kilda Rd路,而无需到市中心转电车或巴士。

 

据维州铁路项目机构(Rail Projects Victoria)估计,届时,Pakenham/Cranbourne线的乘客到Parkville可节省15分钟,到St Kilda Rd路最多可节省25分钟。

 

房地产中介公司Kay & Burton的斯托顿(Tom Staughton)说,像Cranbourne这样的外环城区将吸引越来越多打算乘车到市中心上班的房产买家。

 

 

 

热点新闻2019年06月19日 星期三

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