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澳洲投机性工业地产开发项目激增

07月09日 10:21:16

电商的蓬勃发展带动了澳洲东海岸工业地产市场的投机性开发热潮。据预计,2019年投机性质的工业地产开发项目已经超过上一年度。

 

全球地产研究机构莱坊(Knight Frank)发布的报告指出,2018财年,悉尼、墨尔本和布里斯班建成的投机性质的工业资产存量达到约422,000平方米,创历史最高纪录。

 

然而,数据显示,今年已经有近560,000平方米的投机项目正在进行建设,或即将建成。

 

研究负责人Ben Burston表示,“这清楚地表明了主要机构投资者的意图,即加强对快速增长工业资产部门的投资。”

 

2018年,悉尼引领了工业地产的开发,达到十年来的最高水平。总建成面积比历史平均水平高出近20万平方米。 其中,投机性项目占行业新开发总量的40%。

 

但是,据Burston的预测,墨尔本今年将处于领先地位。他说:“虽然2019年悉尼投机性质项目建成数量与上一年度保持类似水平,但今年墨尔本的规模可能会达到创纪录的水平。”

热点新闻2019年07月16日 星期二

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